《一、农业产业园盈利模式》

《2.效益型农业产业园建设策略》《3.案例分析》

一、农业产业园盈利模式 1、规模化、集约化生产

现代农业产业园区通常通过扩大生产规模、适当集中利用土地等生产要素、降低单位产品平均成本、提高生产效率来获取利润。例如，提高土地利用效率、采用高度机械化的生产方式、增加农产品产量等。

2、农产品加工

农产品加工是提高产品附加值的重要环节。通过深加工，不仅可以平滑价格波动，还能实现更稳定的盈利能力。产品深加工可以处理大量初级农产品，解决残次品农产品商品化问题，丰富市场产品种类。

3、技术研发

以科研开发为导向的盈利模式，通过政府搭建科研平台，科研机构、院校、企业共建，提高农业生产技术水平，增强服务半径，示范引领提升区域农业生产水平。虽然成本高、周期长，但园区式发展能够促进集聚发展效应的形成，经济增长潜力巨大。

4. 配送服务

流通服务盈利模式提供仓储、运输、交易市场等服务，连接生产、种植和终端消费，获取服务回报。此类园区的空间分布主要集中在交通便利的中心城市郊区，且有较多的基础产业支撑。

5、高端农产品定制

高端农产品定制园区注重消费者用户体验，专注高端定制产品，通过提升单品高毛利来获取利润。其单一农产品的附加值主要来源于有机、绿色、健康、高端等产品属性。

6、品牌农业

品牌农业盈利模式的核心竞争力在于通过整合多品种、多地区的农产品，形成强大的品牌影响力，提高市场份额。

7、休闲农业

休闲农业通过挖掘农业的休闲、科普、旅游、生态文化等功能，盘活农村土地经营权和闲置房屋使用权，发展“共享经济”，探索城乡一体化发展。

二、建设效益型农业产业园的策略 1、明确定位和规划

首先，要明确农业产业园区在区域发展中的地位，确定园区的性质、规模、主要功能和发展方向。通过实施品牌战略，提高农产品质量和市场竞争力；通过龙头企业，汇聚农业产业化发展的动力。

2、优化产业结构

在培育主导产业过程中，要实现产业集中度高、上下游联系紧密、产业间关联性强。在推进农业产业化过程中，要充分挖掘生态价值、休闲价值、文化价值，实现多功能经营。

三、强化科技支撑

现代农业产业园要以科技为先导，与当地最具竞争力的产业项目有效对接，集聚市场、资本、信息、人才等现代生产要素，促进农业科教、产学研合作。研究，探索科技成果的成熟应用。有效机制。

4.推动三业融合

打造种植业和养殖业有机结合，集生产、加工、收储、物流、销售于一体的农业产业链，推动农业产业链、供应链、价值链重构、演进和升级，实现农业产业化。一、二、三产业相互渗透、交叉重组。一体化发展。

5、绿色生态发展

加强农产品质量安全监管，加强品牌培育，推广绿色优质特色品牌农业，推动农业由增产向提质转变。

三、案例分析1.河北省唐山市花乡水果巷

花乡国乡是河北省国家田园综合体试点项目之一，规划总面积7.35万亩，覆盖12个行政村。项目定位为“山水田园、花果巷、诗情画意的田园民居”，以特色果蔬产业为基础，以生态、旅游为引擎，以文化为支撑，充分发挥发挥聚集效应。 “一镇四区十园”的规划现已成为中国燕赵田园综合体的典范。

树立标准、形成龙头、创建品牌、带动产业、富民——现在，在“花香果巷”示范区的引领下，乡村变花园，工业园区变旅游胜地，各产业串联成一颗明珠，形成规范化、特色化发展，引领农业高质量发展“加速”运行。

2.山东省临沂市尹家峪

尹家峪是山东省首批田园综合体建设试点项目之一，规划面积38平方公里，投资20亿元，每年可接待游客200万人次。空间规划为“一中心、一廊道、三带、九区”。核心场馆五座桃花形综合体已竣工，建成云水间精品民宿、云悦服务中心。规划以当地现有紫蒜设施农业和特色经济林果为基础，新种植向日葵田，打造以农业生产和农业活动为主要功能的核心产业体系。

3、贵州七彩硒谷田园

七彩硒谷田园项目位于贵州中部城市群核心腹地，贵阳与遵义之间的副中心区域。规划植根于川黔地区的农耕文明和黔东南、黔东南的民俗文化基因。它以适宜的气候和喀斯特地貌环境、富硒农业产业等优势资源为基础，以高海拔富硒带和生态旅游黄金休闲区为依托。 、生态养生黄金纬度区是三大特色。设计思路为廊道贯通、富硒产业集聚、乡村与风景空间一体化开发、农业与旅游融合、景区一体化开发。

4.海南柚夫妇

这对夫妇自主创业，使柚子成为澄迈县的支柱农业产业之一。当地居民亲切地称他们为“柚子夫妇”。

一个青柚最高售价398元！这有点不可思议，但在澄迈县晋江镇山井村发展蜜柚种植的安硕宇夫妇却实际做到了。

“实施乡村振兴战略，加强农村基层基础工作，培育一支懂农业、爱农村、爱农民的‘三农’队伍。”报告中对农业的描述党的十九大让两位创业青年“愚子夫妇”找到了“共鸣”。

从选址、规划、园林建设、种植、育树、修剪、防虫、防病，到水果采摘、预冷、分级、包装、销售，我们专注于每一个生产细节。每生产一个青柚，都要严格经过36个环节、168道工序。还制定了企业标准，参与行业标准和地方标准的制定，并申请了多项发明专利。

政府搭台、企业表演、科研支持。在多方推动下，水晶青瓷作为我国热带、亚热带水果家族的新品种，犹如一场骗局。价格也从几元一斤涨到了一两百元。澄迈也将其列入名单。支柱产业的基础是种植者的资金和政策支持。目前，夫妻俩拥有柚子园1500多亩，周边还有1万多亩。

依托游子夫妇的品牌效应，他们与当地村民合作，为他们提供树苗、就业等技术指导，带动农民增收。创业从来不是一个人挑重担的事情，而是一群人齐心协力的事情。

单纯作为第一产业，其力量还有限。未来，他们将整合一二三产业，让更多的人才加入游子夫妇的平台，让他们的乡村产业更加繁荣。 ，吸引更多人才。每一只鹅都有一个故事，一个传说，心中有念，眼中有天地，不断创造着奇迹。记住，不要说农业不赚钱。

建设效益型农业产业园区，需要明确定位规划，优化产业结构，强化科技支撑，促进三产融合，坚持绿色生态发展。借鉴成功案例，结合当地资源和优势，探索适合当地的农业产业园发展模式，实现农业现代化与经济效益的双赢。

2025年1月5日至7日，一方城汉马学习社将携手行业优秀企业走出企业、走出行业，推出西河田园农场盈利升级训练营，了解西河田园农场建设与运营升级等相关项目的成功经验。联系电话☎️：18801251850

本次训练营将深入解析西河田园农场的盈利能力，打破思维壁垒，实现企业创新。通过经验和行动学习，激发创新，探索转型之道。

课程时间：2025年1月5-7日

课程地点：海南---西河农场

01

我们要学什么？

周老师将深入讲解西河农场会员41万、年收入超4亿的路径，并进行小组讨论，对六个联动进行实际解读：

✦资金与资源联动

✦企业与农民联动

✦专业产品与标准之间的联系

✦线上线下销售联动

✦企业品牌与区域品牌的联动

✦一二三产业联动发展

02

课程亮点

✦ 水果订单种植深耕：

已从1个农场发展到23个联合种植基地，从5000亩发展到10万亩联合开发规模。

✦ 会员服务社区新零售：

41万名高端家庭/企业会员年收入达4亿

✦ 农文旅一体化品牌发展：

一二三产业融合发展西河农场+海岛印象+云社松涛海南中国村

✦“农业+旅游”产业发展模式

现代农业、乡村旅游、科普教育科研等一二三产业融合发展的旅游区

03

课程详情

DAY1---1月4日

【下午】报到

【晚上】欢迎晚宴

DAY2---1月5日

【早晨】

☛ 深度解读西河农场41万会员、年收入4亿之路

【下午】

☛ 深度游------云社松涛·海南中国村·西河共享农场

☛ 体验咖啡沙龙/山茶艺术聚会

实战小组讨论深度解读西河农场41万会员、年收入4亿之路

DAY3---1月6日

【早晨】

☛海南柚夫妇共享一个农场

海南省现代农业示范园农业科技示范基地、海南省首批共享农场

【下午】

☛考察梦幻象山旅游区

“农业+旅游”产业模式典范

项目亮点：

1、以“香”为主题的文化公园；

2、国内外游客100万人次，将被评为国家4A级旅游景区；

3、集现代农业种植、乡村休闲旅游、芳香产品研发生产、科普教育研究服务等一二三产业发展于一体的旅游区。

DAY4---1月7日

【早晨】

☛游学：三亚阿那亚

项目亮点：

1、用阿那亚的方式重新开放三亚；

2、阿那亚·三亚设计项目中，运用沙漠植物的配置、留白、光影、简约的配色等设计，营造出空灵、静谧的场所。

【早晨】

☛游学：大茂海洋生态村

共享共建共荣的田园综合体

项目亮点：

1、打造共享共建共荣的田园综合体；

2.农业优质高效，农村宜居宜业，农民富裕富裕；

3、依托农业基础实施多种业态，实现第一产业向第三产业转型，聚焦中高端用户市场，提供高品质健康产品。

如何注册？

1、电话报名：18801251850 苗老师

2、微信报名：扫描下方二维码（备注“公司名称+姓名+职位+海南游学”）

（正式报名流程：收到报名表→填写报名表审核→办理报名费→安排行程→开具发票）如需会务组协助，请联系-苗老师