01
目录
一、项目概要
二、项目建设的可行性和必要性
（一）项目建设的可行性
（二）项目建设的必要性
3、市场供需分析与预测
(一)生产状况
（二）市场需求预测
四、项目建设地点选择及承担单位基本情况
（一）项目选址
（二）承办单位基本情况
1、良好的水、电路、三通及通讯条件
2、有承接项目的经济实力
3、具备承接项目的技术实力
4、建立较为完善的科学管理体系
5、采用的技术路线
（一）工程设计方案
1、大米加工区建设
2、面粉加工区建设
3、公共工程区建设
4、服务工程区建设
(2)大米加工工艺
(3)面粉加工工艺
六、项目建设目标及建设内容
(一)规模
(2)布局
(3) 工程和工艺目标
（四）建设内容
1、大米加工区建设
2、面粉加工区建设
3、公共工程区建设
4、服务工程区建设
七、投资估算、资金筹集及项目组织实施
（一）投资估算
（二）募集资金情况
八、施工期限及实施进度
9、土地、规划和环境保护
（一）项目用地
（二）项目规划
（三）环境保护
10、项目组织、管理和运作
（一）组织管理
（二）运行机制
11.效益分析和风险评估
（一）经济效益评估
1、年销售收入预估
2、年度费用计算
3、利税收入
4、财务效益分析
5. 风险评估
（二）社会和生态效益
12.相关附件及证明材料
（一）附件
（二）证明材料
02
部分内容
2、投资估算、资金筹集及项目组织实施
（一）投资估算
1、大米加工区建设217.6万元。
（1）新建精米生产车间240平方米，单价900元/平方米，造价21.6万元。
（2）建设120㎡副产品加工车间，单价800元/㎡，需9.6万元。
（3）建设1000㎡原材料及成品仓库，单价800元/㎡，需80万元。
（4）建设副产品仓库400㎡，单价800元/㎡，需32万元。
（5）建设160㎡辅助生产车间，单价900元/㎡，需14.4万元。
（6）60万元购置JNMS15型大米加工成套设备。
2、面粉加工区建设255.4万元。
（1）新建精制面粉生产车间280平方米，单价900元/平方米，造价25.2万元。
（2）建设150㎡副产品加工车间，单价800元/㎡，需12万元。
（3）建设600㎡原料仓库，单价800元/㎡，需48万元。
（4）成品仓库400平方米，单价800元/平方米，造价32万元。
（5）建设副产品仓库400㎡，单价800元/㎡，需32万元。
（6）建设辅助生产车间180㎡，单价900元/㎡，需16.2万元。
（7）90万元购置6FZ-35型面粉加工成套设备。
3、公用工程面积建设67.87万元。
（1）建设40平方米锅炉房，单价800元/平方米，费用3.2万元；购买一台普通压力锅炉需要4万元。一共72000元。
（2）建设30平方米配电室，费用2.4万元，单价800元/平方米；购买200KVA电力变压器10万元；并2万元购买配套低压配电柜一台。共计14.4万元。
（3）建设20平方米水泵房，单价700元/平方米，费用14000元；购买2台水泵，单价15000元/台，成本30000元。一共44000元。
（4）建设75m3循环池，单价700元/m3，费用5.25万元；购买一台循环水泵花费17000元。共计69500元。
（5）新建200m3清水箱，单价600元/m3，需12万元。
（6）建设60m3污水处理滤池一座，单价400元/m3，费用2.4万元；铺设2层过滤器需要9200元。共计33200元。
（7）建设120m3污水处理沉淀池一座，单价400元/m3，需48000元。
（8）建造60平方米厂房，单价800元/平方米，费用4.8万元；配备一台50T地磅需要10万元。共计14.8万元。
4、服务工程区建设469.3万元。
（1）新建办公楼及研发中心800㎡，单价1000元/㎡，需80万元；购买内部设施和办公用品需要10万元。一共90万元。
（2）新建职工宿舍楼1600平方米，单价1000元/平方米，需160万元；购买内部设施需要8万元。共计168万元。
（3）新建职工食堂200平方米，单价800元/平方米，需16万元；购买食堂专用设备需要2万元。一共18万元。
（4）建设60㎡卫生厕所，单价1050元/㎡，需6.3万元。
（5）生活区建一座50m3水库，单价600元/m3，费用3万元。
（六）购置技术服务及工作用车2辆，单价15万元/辆，费用30万元。
（七）购置原材料及产品运输车辆3辆，单价20万元/辆，成本60万元。
（8）厂区道路建设及场地硬化2200㎡，单价200元/㎡，需44万元。 （9）厂区绿化5000㎡，单价100元/㎡，造价50万元。
5、土地成本
本项目建设需征地40亩。按每亩8万元计算，征地费为320万元。
6、前期工作费用。
主要用于工程设计、项目咨询、可行性研究等。按固定资产投资1330.17万元的3%计算，需39.91万元。
7.不可预见的费用。
按固定资产投资1330.17万元5%计算，需66.51万元。
8. 生产性营运资金。
按年总生产成本19119.73万元、运营成本18950.92元计算，正常运营需投入流动资金1100万元。营运资金主要用于采购大米、小麦等原材料的周转费用。
以上八项项目共需投资2536.58万元。其中，流动资金1100万元，占总投资的43.37%；固定资产投资1330.17万元，占总投资52.44%，其中土建投资718.55万元，占固定资产投资54.02%，设备购置投资291.62万元万元，占固定资产投资的21.92%，土地成本投资320万元，占固定资产投资的24.06%。
（二）募集资金情况
项目总投资2536.58万元。一、项目承担单位筹集自筹资金1736.58万元；二是申请扶贫贴息贷款800万元。
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